Tasas para Hipotecas

Point Loma Credit Union es Un  Equal Housing Lender

Los préstamos para Hogares están disponibles en las zonas residenciales ubicadas en California.  Todas las solicitudes están sujetas a criterios de aprobación de créditos incluyendo, pero no limitados a, historia crediticia, aprobación de la propiedad y relación préstamo a valor.

Las Tasas de Porcentaje Anual (APR) listadas son para las propiedades ocupadas por sus propietarios.  Estas tasas son las que se ofrecen a nuestros solicitantes con mejor record crediticio.  Los APRs reflejan cargos por $378, de los cuales $18 son para determinar el riesgo de inundación y $60 es por servicios de impuestos, y $300 por procesamiento.  Los APRs también reflejan cualquier punto listado (incluyendo los cargos de origen y descuento).  Todas las tasas, términos y condiciones presentados están vigentes a partir del 7/11/09 y están sujetos a cambio sin previa notificación.

El seguro contra inundaciones, daños a la propiedad y/o de hipoteca podrían requerirse y podría resultar en un APR más alto. Si el préstamo incluye una cuenta de depósito en custodia, cualquier cambio que ocurra respecto al costo de los impuestos de bienes raíces y seguro podrían afectar la cantidad mensual de su pago.

Favor de llamar al Departamento de Bienes Raíces al (858) 495-3400 para obtener términos específicos, características y restricciones del programa o para obtener información sobre las otras tasas y programas disponibles.

Hipotecas de Tasa Fija

Solo-Interés Máximo de $4,000,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
Interest-Only	5.125% - 9.375%	0.000%	5.132% - 9.383%	$4.27 - $7.81
Los pagos son sólo por el interés por los primeros tres años antes de comenzar el pago completo (capital e interés) para el término restante del préstamo. Término máximo de 30 años. * .50% se agregará a la tasa de interés para cualquier monto del préstamo que sobrepase los $417,000. Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000.  LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.  Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.

Préstamos Conformes Hasta un Préstamo Máximo de $417,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
30 Year Fixed	5.125% - 9.375%	0.000%	5.134% - 9.385%	$5.44 - $8.32
	5.000% - 9.250%	0.375%	5.042% - 9.303%	$5.37 - $8.23
	4.875% - 9.125%	1.000%	4.972% - 9.249%	$5.29 - $8.14
20 Year Fixed	5.000% - 8.875%	0.000%	5.013% - 8.888%	$6.60 - $8.92
	4.875% - 8.750%	0.375%	4.932% - 8.815%	$6.53 - $8.84
	4.750% - 8.625%	1.000%	4.882% - 8.777%	$6.46 - $8.76
15 Year Fixed	4.500% - 8.375%	0.000%	4.516% - 8.390%	$7.65 - $9.77
	4.375% - 8.250%	0.375%	4.447% - 8.328%	$7.59 - $9.70
	4.250% - 8.125%	1.000%	4.416% - 8.308%	$7.52 - $9.63
10 Year Fixed	4.375% - 7.875%	0.000%	4.398% - 7.896%	$10.30 - $12.07
	4.250% - 7.750%	0.375%	4.353% - 7.857%	$10.24 - $12.00
	4.125% - 7.625%	1.000%	4.363% - 7.876%	$10.18 - $11.94
Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000.  LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.  Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.

Jumbo - Préstamos de más de $417,000 Hasta un Préstamo Máximo de $4,000,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
Max Loan to $4,000,000	Rate	Points	APR	Per $1,000
30 Year Fixed	6.625% - 10.875%	0.000%	6.632% - 10.883%	$6.40 - $9.43
	6.500% - 10.750%	0.375%	6.543% - 10.805%	$6.32 - $9.33
	6.375% - 10.625%	1.000%	6.478% - 10.758%	$6.24 - $9.24
20 Year Fixed	6.500% - 10.375%	0.000%	6.510% - 10.385%	$7.46 - $9.90
	6.375% - 10.250%	0.375%	6.432% - 10.315%	$7.38 - $9.82
	6.250% - 10.125%	1.000%	6.386% - 10.282%	$7.31 - $9.73
15 Year Fixed	6.000% - 9.875%	0.000%	6.012% - 9.886%	$8.44 - $10.67
	5.875% - 9.750%	0.375%	5.945% - 9.827%	$8.37 - $10.59
	5.750% - 9.625%	1.000%	5.918% - 9.812%	$8.30 - $10.52
10 Year Fixed	5.875% - 9.375%	0.000%	5.892% - 9.390%	$11.04 - $12.87
	5.750% - 9.250%	0.375%	5.849% - 9.354%	$10.98 - $12.80
	5.625% - 9.125%	1.000%	5.863% - 9.377%	$10.91 - $12.74
Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos.  Se requiere un préstamo mínimo de $200,000.  LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.  Aplican otras restricciones.  Favor de contactarnos para obtener más información.

Balloon 30/7 - Amortizado por más de 30 Años con Saldo Pagadero a 7 años Máximo de $417,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
Conforming	5.125% - 9.500%	0.000%	5.134% - 9.511%	$5.44 - $8.41
	5.000% - 9.375%	0.375%	5.042% - 9.429%	$5.37 - $8.32
	4.875% - 9.250%	1.000%	4.972% - 9.375%	$5.29 - $8.23
Jumbo	6.625% - 11.000%	0.000%	6.632% - 11.008%	$6.40 - $9.52
	6.500% - 10.875%	0.375%	6.543% - 10.930%	$6.32 - $9.43
	6.375% - 10.750%	1.000%	6.478% - 10.884%	$6.24 - $9.33
Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000.  LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.  Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.

Propiedades de Inversión / Ocupadas por Terceros Distintos al Propietario	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
	5.625% - 9.875%	1.500%	5.773% - 10.065%	$5.76 - $8.68
* Se le agregará un .50% a la tasa de interés para todos los préstamos que sobrepasen $417,000.  LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.

Hipotecas con Tasas Variables

Tasa Ajustable 1/1 Máximo de $4,000,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
1/1 Adjustable Rate	3.375% - 7.375%	0.000%	3.995% - 4.942%	$4.42 - $6.91
Fijo durante el primer año y podría ajustarse cada año a partir de entonces. Esta tasa podría variar y tiene un tope anual máximo del 1% y un tope vitalicio del 6%.  LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%. Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000. Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.

Tasa Ajustable 3/1 Máximo de $4,000,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
Tasa fija durante los primeros 3 años y podría ajustarse cada año a partir de entonces. Esta tasa podría variar y tiene un tope anual máximo del 2 % y un tope vitalicio del 5%. LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%. Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000. Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.

Tasa Ajustable 5/1 Máximo de $4,000,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
5/1 Adjustable Rate	4.625% - 8.875%	0.000%	4.055% - 5.209%	$5.14 - $7.96
Fija durante los primeros 5 años y podría ajustarse cada año a partir de entonces. Esta tasa podría variar y tiene un tope anual máximo del 2 % y un tope vitalicio del 5%. LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%. Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000. Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.

Tasa Ajustable 7/1 Máximo de $4,000,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
7/1 Adjustable Rate	4.875% - 9.125%	0.000%	4.104% - 5.369%	$5.29 - $8.14
Fija durante los primeros 7 años y podría ajustarse cada año a partir de entonces. Esta tasa podría variar y tiene un tope anual máximo del 2 % y un tope vitalicio del 5%. LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%. Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000. Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.

Propiedades de Inversión / Ocupadas por Terceros Distintos al Propietario Tasa Ajustable 1/1 Máximo de $417,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
1/1 Adjustable Rate	3.875% - 7.875%	1.500%	4.129% - 5.084%	$4.70 - $7.25
Fija durante el primer año y podría ajustarse cada año a partir de entonces. Esta tasa podría variar y tiene un tope anual máximo del 1 % y un tope vitalicio del 6%. LTV CombinadoPréstamo máximo en relación al valor combinado - El monto de la primera hipoteca combinado con la segunda hipoteca, como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.

Tasa Ajustable 3/27 Máximo de $4,000,000 (Sólo para quienes Compran por Primera Vez)	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
3/27 Adjustable Rate	4.625% - 8.875%	0.000%	5.082% - 9.332%	$5.14 - $7.96
La tasa de interés es fija durante los primeros tres años antes del incremento único del .50% para el término restante del préstamo. El prestamista paga los costos de cierre no recurrentes, los cuales incluyen todos los gastos efectuados por el prestamista excepto intereses pagados por anticipado e incautaciones. * Se le agregará un .50% a la tasa de interés para todos los préstamos que sobrepasen $417,000.  LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.

Segundas Hipotecas/Préstamos con Garantía Inmobiliaria

Tasa Fija Segundas Escrituras de Fideicomiso	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
15 Year Fixed	5.500% - 9.375%	0.000%	5.526% - 9.375%	$8.17 - $10.37
Fianciamiento máximo $150,000.  LTV CombinadoPréstamo máximo en relación al valor combinado - El monto de la primera hipoteca combinado con la segunda hipoteca, como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.

Mejoras en el Hogar	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
Home Improvement	10.500%	0.000%	10.668%	$11.05
15 años fijo.  Fianciamiento máximo $35,000. No se requiere liquidez.

Propiedades de Inversión / Ocupadas por Terceros Distintos al Propietario Tasa Fija Segundas Escrituras de Fideicomiso	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual	Cuotas Mensuales Estimadas por cada $1,000
Fixed Rate 2nd Trust Deed	6.750% - 10.625%	0.000%	6.750% - 10.625%	$8.85 - $11.13
Fianciamiento máximo $150,000.  LTV CombinadoPréstamo máximo en relación al valor combinado - El monto de la primera hipoteca combinado con la segunda hipoteca, como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.

Línea de Crédito con Garantía Inmobiliaria

SÓLO INTERÉS - SUPER HELOC (Línea de Crédito con Garantía Inmobiliaria)	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual
Home Equity Line of Credit (SUPER HELOC)	4.000%	0.000%	4.000%
Esta tasa podría variar y se encuentra 0.25% por arriba de la Tasa Prime de Wall Street y tiene un tope vitalicio del 6% por arriba de la tasa inicial.  LTV CombinadoPréstamo máximo en relación al valor combinado - El monto de la primera hipoteca combinado con la segunda hipoteca, como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.

SUPER HELOC (Línea de Crédito con Garantía Inmobiliaria)	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual
Home Equity Line of Credit (SUPER HELOC)	4.000%		4.000%
Esta tasa podría variar y se encuentra 0.25% por arriba de la Tasa Prime de Wall Street y tiene un tope vitalicio del 6% por arriba de la tasa inicial.  LTV CombinadoPréstamo máximo en relación al valor combinado - El monto de la primera hipoteca combinado con la segunda hipoteca, como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.

La Línea de Crédito con Garantía Inmobiliaria descrita anteriormente se encuentra disponible solamente para las viviendas unifamiliares y apartamentos en condominio ocupados por sus propietarios.  1-family and condominium units.

HELOC para Viviendas Ocupadas por Terceros Distintos Máximo de $150,000	Tasa de Interés	Puntos	Tasa de Porcentaje Anual
Home Equity Line of Credit	4.750%	0.000%	4.750%
Esta tasa podría variar y se encuentra 1.5% por arriba de la Tasa Prime de Wall Street y tiene un tope vitalicio del 6% por arriba de la tasa inicial.  LTV CombinadoPréstamo máximo en relación al valor combinado - El monto de la primera hipoteca combinado con la segunda hipoteca, como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.