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Tasas para Hipotecas

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Point Loma Credit Union es
Un  Equal Housing Lender
 

Los préstamos para Hogares están disponibles en las zonas residenciales ubicadas en California.  Todas las solicitudes están sujetas a criterios de aprobación de créditos incluyendo, pero no limitados a, historia crediticia, aprobación de la propiedad y relación préstamo a valor.

Las Tasas de Porcentaje Anual (APR) listadas son para las propiedades ocupadas por sus propietarios.  Estas tasas son las que se ofrecen a nuestros solicitantes con mejor record crediticio.  Los APRs reflejan cargos por $383, de los cuales $18 son para determinar el riesgo de inundación y $65 es por servicios de impuestos, y $300 por procesamiento.  Los APRs también reflejan cualquier punto listado (incluyendo los cargos de origen y descuento).  Todas las tasas, términos y condiciones presentados están vigentes a partir del 30/9/14 y están sujetos a cambio sin previa notificación.

El seguro contra inundaciones, daños a la propiedad y/o de hipoteca podrían requerirse y podría resultar en un APR más alto. Si el préstamo incluye una cuenta de depósito en custodia, cualquier cambio que ocurra respecto al costo de los impuestos de bienes raíces y seguro podrían afectar la cantidad mensual de su pago.

Favor de llamar al Departamento de Bienes Raíces al (858) 495-3400 para obtener términos específicos, características y restricciones del programa o para obtener información sobre las otras tasas y programas disponibles.


Hipotecas de Tasa Fija

Solo-Interés
Máximo de
$4,000,000
Tasa de
Interés
Puntos Tasa de
Porcentaje
Anual
Cuotas
Mensuales
Estimadas por cada
$1,000
Interest-Only 4.125% 0.000% 4.131% $3.44
Los pagos son sólo por el interés por los primeros tres años antes de comenzar el pago completo (capital e interés) para el término restante del préstamo. Término máximo de 30 años. * .50% se agregará a la tasa de interés para cualquier monto del préstamo que sobrepase los $417,000.

Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000.  LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.  Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.


Préstamos Conformes
Hasta un
Préstamo
Máximo de
$417,000
Tasa de
Interés
Puntos Tasa de
Porcentaje
Anual
Cuotas
Mensuales
Estimadas por cada
$1,000
30 Year Fixed 4.125% 0.000% 4.134% $4.85
  4.000% 0.375% 4.040% $4.77
  3.875% 1.000% 3.967% $4.70
20 Year Fixed 4.000% 0.000% 4.012% $6.06
  3.875% 0.375% 3.930% $5.99
  3.750% 1.000% 3.877% $5.93
15 Year Fixed 3.500% 0.000% 3.515% $7.15
  3.375% 0.375% 3.445% $7.09
  3.250% 1.000% 3.411% $7.03
10 Year Fixed 3.250% 0.000% 3.272% $9.77
  3.125% 0.375% 3.226% $9.71
  3.000% 1.000% 3.233% $9.66
Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000.  LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.  Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.


Jumbo - Préstamos
de más de $417,000 Hasta un
Préstamo Máximo
de $4,000,000
Tasa de
Interés
Puntos Tasa de
Porcentaje
Anual
Cuotas
Mensuales
Estimadas por cada
$1,000
Max Loan to $4,000,000 Rate Points APR Per $1,000
30 Year Fixed 4.250% 0.000% 4.256% $4.92
  4.125% 0.375% 4.163% $4.85
  4.000% 1.000% 4.090% $4.77
20 Year Fixed 4.250% 0.000% 4.259% $6.19
  4.125% 0.375% 4.177% $6.13
  4.000% 1.000% 4.125% $6.06
15 Year Fixed 4.000% 0.000% 4.011% $7.40
  3.875% 0.375% 3.941% $7.33
  3.750% 1.000% 3.909% $7.27
10 Year Fixed 4.000% 0.000% 4.016% $10.12
  3.875% 0.375% 3.971% $10.07
  3.750% 1.000% 3.980% $10.01
Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos.  Se requiere un préstamo mínimo de $200,000.  LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.  Aplican otras restricciones.  Favor de contactarnos para obtener más información.


Hipotecas con Tasas Variables

Tasa Ajustable 1/1
Máximo de $4,000,000
Tasa de
Interés
Puntos Tasa de
Porcentaje
Anual
Cuotas
Mensuales
Estimadas por cada
$1,000
1/1 Adjustable Rate 2.000% 0.000% 2.850% $3.70
Fijo durante el primer año y podría ajustarse cada año a partir de entonces. Esta tasa podría variar y tiene un tope anual máximo del 1% y un tope vitalicio del 6%.  LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.

Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000. Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.


Tasa Ajustable 3/1
Máximo de $4,000,000
Tasa de
Interés
Puntos Tasa de
Porcentaje
Anual
Cuotas
Mensuales
Estimadas por cada
$1,000
         
Tasa fija durante los primeros 3 años y podría ajustarse cada año a partir de entonces. Esta tasa podría variar y tiene un tope anual máximo del 2 % y un tope vitalicio del 5%. LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.

Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000. Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.


Tasa Ajustable 5/1
Máximo de $4,000,000
Tasa de
Interés
Puntos Tasa de
Porcentaje
Anual
Cuotas
Mensuales
Estimadas por cada
$1,000
5/1 Adjustable Rate 3.125% 0.000% 2.887% $4.28
Fija durante los primeros 5 años y podría ajustarse cada año a partir de entonces. Esta tasa podría variar y tiene un tope anual máximo del 2 % y un tope vitalicio del 5%. LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.

Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000. Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.


Tasa Ajustable 7/1
Máximo de $4,000,000
Tasa de
Interés
Puntos Tasa de
Porcentaje
Anual
Cuotas
Mensuales
Estimadas por cada
$1,000
7/1 Adjustable Rate 3.375% 0.000% 2.923% $4.42
Fija durante los primeros 7 años y podría ajustarse cada año a partir de entonces. Esta tasa podría variar y tiene un tope anual máximo del 2 % y un tope vitalicio del 5%. LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.

Una opción Sin Puntos/Sin Gastos de Cierre se encuentra disponible para este préstamo a una tasa del .25% por encima de la tasa aplicable de 0 puntos. Se requiere un préstamo mínimo de $200,000. Aplican otras restricciones. Favor de contactarnos para obtener más información.


Tasa Ajustable 3/27
Máximo de $4,000,000
(Sólo para quienes Compran por Primera Vez)
Tasa de
Interés
Puntos Tasa de
Porcentaje
Anual
Cuotas
Mensuales
Estimadas por cada
$1,000
3/27 Adjustable Rate 3.625% 0.000% 4.081% $4.56
La tasa de interés es fija durante los primeros tres años antes del incremento único del .50% para el término restante del préstamo. El prestamista paga los costos de cierre no recurrentes, los cuales incluyen todos los gastos efectuados por el prestamista excepto intereses pagados por anticipado e incautaciones. * Se le agregará un .50% a la tasa de interés para todos los préstamos que sobrepasen $417,000.  LTVPréstamo máximo en relación al valor - El monto de la primera hipoteca como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.


Segundas Hipotecas/Préstamos con Garantía Inmobiliaria

Tasa Fija
Segundas Escrituras de Fideicomiso
Tasa de
Interés
Puntos Tasa de
Porcentaje
Anual
Cuotas
Mensuales
Estimadas por cada
$1,000
15 Year Fixed 4.500% 0.000% 4.525% $7.65
Fianciamiento máximo $150,000.  LTV CombinadoPréstamo máximo en relación al valor combinado - El monto de la primera hipoteca combinado con la segunda hipoteca, como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.  $250.00 application fee required.


Mejoras en el Hogar
Tasa de
Interés
Puntos Tasa de
Porcentaje
Anual
Cuotas
Mensuales
Estimadas por cada
$1,000
Home Improvement 10.500% 0.000% 10.668% $11.05
15 años fijo.  Fianciamiento máximo $35,000. No se requiere liquidez.


Línea de Crédito con Garantía Inmobiliaria

SÓLO INTERÉS - SUPER HELOC (Línea de Crédito con Garantía Inmobiliaria)
Tasa de
Interés
Puntos Tasa de
Porcentaje
Anual
 
Home Equity Line of
Credit (SUPER HELOC)
4.000% 0.000% 4.000%  
Esta tasa podría variar y se encuentra 0.25% por arriba de la Tasa Prime de Wall Street y tiene un tope vitalicio del 6% por arriba de la tasa inicial.  LTV CombinadoPréstamo máximo en relación al valor combinado - El monto de la primera hipoteca combinado con la segunda hipoteca, como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.


SUPER HELOC (Línea de Crédito con Garantía Inmobiliaria)
Tasa de
Interés
Puntos Tasa de
Porcentaje
Anual
 
Home Equity Line of
Credit (SUPER HELOC)
4.000%   4.000%  
Esta tasa podría variar y se encuentra 0.25% por arriba de la Tasa Prime de Wall Street y tiene un tope vitalicio del 6% por arriba de la tasa inicial.  LTV CombinadoPréstamo máximo en relación al valor combinado - El monto de la primera hipoteca combinado con la segunda hipoteca, como un porcentaje del valor mas bajo del precio de compra o del avalúo. Máximo de 80%.



  La Línea de Crédito con Garantía Inmobiliaria descrita anteriormente se encuentra disponible solamente para las viviendas unifamiliares y apartamentos en condominio ocupados por sus propietarios.  1-family and condominium units.



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